교보문고 SCHOLAR 스콜라
이 자료는 국가지식 연계기관과의 협약에 따라 무료로 제공됩니다.
원문을 이용하시기 위해서는 연계기관의 정책을 따르고 있으니
궁금하신 사항은 연계기관을 통해 문의하시기 바랍니다.
곧 연계기관으로 이동합니다
본문내용 바로가기
홈 > 분야별

사회과학 > 지역개발 (4,442건)

전통시장 주요 사업 수행에 따른 만족도 및 지원 요구에 관한 연구
전통시장 주요 사업 수행에 따른 만족도 및 지원 요구에 관한 연구
손용석(Son, Yong-Suk);류태창(Ryu, Tae-Chang)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 161-171 (11 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
전통시장 현대화 사업에서는 정부의 지속적인 지원을 통해 시설의 공급률이 지속적으로 증가하고 있으며, 사업여건 개선을 위한 노력도 증가하고 있다. 외부적으로는 2008년 금융위기 및 2020년 COVID-19와 같은 국가적 충격과 함께 내부적으로 대기업이 만든 다양한 분배 방법을 결합하는 분배 유형이 만들어지지만 전통시장을 더욱 어렵게 만든다. 전통시장이 여전히 어려움을 겪고 있는 상황에서 현대화 사업의 효과와 효과를 위해 보다 명확한 진단이 필요하다. 또한 각 지자체마다 다양한 유형의 소비자가 있음에도 불구하고 획일적인 정책 추진은 효과와 효과를 반감시킬 수 있는 동시에 지역 정책 역량을 떨어뜨리는 상 연구에서는 전통시장 현대화사업 시행이후의 효과에 대하여 소비자와 판매자를 중심으로 전통시장에 대한 합리적인 진단을 통해 효과성에 대해분석을 하고자 하며 또한 분석 결과를 바탕으로 지자체의 전통시장 정책 수행의 기초 자료로 활용할 수 있는 정책적 대안을 제시하고자 한다.
i2SFCA와 GWR을 활용한 편의점 입지 효율성과 근접출점 간의 인과성 검증
i2SFCA와 GWR을 활용한 편의점 입지 효율성과 근접출점 간의 인과성 검증
김현중(Kim, Hyunjoong);정일훈(Chung, Ilhoon);강현미(Kang, Hyunmi);성은영(Seong, Eunyoung)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 289-305 (17 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
편의점의 근접출점은 수많은 점포주의 생계를 위협하고 있음에도 불구하고, 아직까지 우리나라에서는 편의점 근접출점의 사회적 의제를 뒷받침할 수 있는 실증연구가 부족한 실정이다. 이에 이 연구는 안양시를 대상으로 i2SFCA의 활용하여 편의점 입지 효율성을 분석하였으며, 전역적ㆍ국지적 계수를 통해 근접출점이 편의점 입지 효율성에 미친 영향을 각각 추정하였다. 분석결과, 안양시 편의점의 입지 효율성은 입지에 따라서 큰 편차를 보였다. 역세권에 위치한 편의점의 입지 효율성이 압도적으로 높은 가운데, 주거지역 내에서도 입지 효율성이 높은 입지가 다수 존재하였다. 회귀분석에서 안양시 편의점의 근접출점은 입지 효율성에 부(-)의 영향을 끼쳤다. 국지적 계수의 추정결과, 대부분의 편의점에서 근접출점은 편의점의 입지 효율성을 떨어뜨리는 요인으로 밝혀졌으며, 주거지역에서는 그 피해가 더 컸다. 이상의 분석결과를 바탕으로, 편의점주 입장에서 근접출점에 따른 피해를 최소화할 수 있는 보다 적극적인 정책 방향에 대해 제언하였다.
집합건물의 장기수선계획 제도 개선에 관한 연구
집합건물의 장기수선계획 제도 개선에 관한 연구
양영준(Yang, Young Jun)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 25-38 (14 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구에서는 공동주택을 포함한 집합건물의 장기수선계획과 관련한 법령을 검토하여 제도적인 문제점을 검토하고 이에 대한 개선방안을 제시하였다. 본 연구에서 제시한 개선 사항으로 승강기가 설치되지 않았거나 개별 난방방식의 공동주택이라 하더라도 일정 세대수 이상의 공동주택에 대해서는 장기수선계획을 수립할 수 있도록 제도를 개선할 필요가 있고 「주택법」에 의한 사업승인의 대상이 아닌 공동주택에 대해서도 장기수선계획을 수립할 수 있도록 관련 법령을 정비할 필요가 있다. 오피스텔, 생활숙박시설, 분양건축물 등에 대해서는 「공동주택 관리법」에서 정하는 수준으로 「건축물관리법」의 건축관리계획을 보완할 필요가 있다. 그리고 장기수선계획이 수립된 비의무관리대상 공동주택에 대해서도 장기수선계획이 관리단(또는 관리인)에게 인계되고 검토·조정할 수 있도록 관련 제도를 개선하고 지자체의 지도 점검체계를 마련할 필요가 있다. 현행 「건축물관리법」에서 건축물관리계획의 검토 및 조정에 대한 세부 규정과 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용의 적립에 대한 세부 규정을 마련할 필요가 있음을 제시하였다.
부동산 뉴스와 주택경기의 동적 관계에 대한 고찰
부동산 뉴스와 주택경기의 동적 관계에 대한 고찰
서정석(Seo, Jungseok);오지훈(Oh, Jihun);김정섭(Kim, Jeongseob)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 89-112 (24 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
It is well known that news can affect the psychological factor and sustain the housing bubble by framing specific information about the housing market. The news reports about real estate market could affect an expectation of housing consumers which is one of the significant factors to explain housing market trends. To explore the relationship among housing market news, consumers sentiment, and market trends, we develop a Media Tone Index based on housing news articles collected from the online portal site. We apply text-mining techniques to quantify the tones of news articles related to the housing market. Then, we conduct time-series analysis such as Autoregressive Distributed Lag and Error Correction (ARDL-EC) models to analyze the dynamic relationship between the Media Tone Index and housing market trends in South Korea. As a result, we identify similar time-series trends between the Media Tone index and consumers sentiment. Moreover, when the housing market was on a downtrend, news articles tone tended to become positive. The relationship between the Media Tone Index and other housing market variables identified in this study could provide a better understanding of housing market dynamics both in the short- and long-term.
발전국가론 관점에서 본 지방경제 위기의 원인과 대응전략
발전국가론 관점에서 본 지방경제 위기의 원인과 대응전략
권오혁(Kwon, Ohyeok)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 277-300 (24 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
This study regards Korea’s economic development process as an export-led industrialization model, a type of developmental state, and understands the local economic crisis in terms of the limitations of this strategy. As the existing export-led industrialization strategy is no longer working and is creating a serious structural crisis in the local economy, we are seeking an attracting global companies model as an effective economic development strategy in response to the global economy. Whereas the export-led industrialization strategy focused on expanding exports by fostering domestic companies into conglomerates with international competitiveness, the global company attraction strategy focused on attracting domestic and foreign global companies to create global industrial clusters. Also, if the export-led industrialization strategy was unilaterally promoted by the central government, this strategy is characterized by taking governance that is led by the local government and supported by the central government. In this respect, the strategy for attracting global companies can be called ‘developmental local government model’ or ‘new endogenous development strategy.’ The endogenous development strategy utilizes local resources, companies, and technology to promote closed economic development within the region, whereas the developmental local government has the local leadership in economic development but pursue growth as a center of the global economy through clustering of global companies.
지방 중소도시 1인 가구 주거입지 특성 연구
지방 중소도시 1인 가구 주거입지 특성 연구
배민철(Bae, Min-Cheul);안정근(Ahn, Jung-Geun)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 75-88 (14 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구는 경상남도 중소도시 규모별 1인 가구의 주거지 특성을 제시하는 것을 목적으로 한다. 경남의 도시 규모별 1인 가구의 거주지를 선택 할 때 고려하는 가장 중요한 요소를 도출하기 위해 전문가, 1인 가구 주민에게 설문을 진행하고, AHP 분석과 다중회귀분석이 실시되었다. 첫째, 물리적 분야에서 중요요인은 인근 근린생활시설로 나타났고, 이는 도시지역에서 가장 중요요인으로 도출되었다. 군 지역에서는 상업시설의 접근성, 대중교통/교통 접근성 등이 주거입지 선택 특성으로 도출되었다. 둘째, 사회 분야에서 중요요인은 주거 인근 범죄 발생률로 나타났고, 이는 도시지역에서는 가장 중요요인으로 나타났다. 군 지역에서는 사생활 보호가 영향을 미치는 요인으로 도출되었다. 셋째, 환경분야에서 중요요인은 일조권, 일반 쓰레기 처리로 나타났고, 도시지역에서는 공동으로 도출된 요인과 추가로 인근 공원 상태가 주거입지 선택 특성으로 나타났다. 마지막으로, 경제 분야에서 중요요인은 주택비용의 적정성으로 나타났고, 도시지역에서는 주거 부담금, 유지관리 비용, 부동산 투자 가치로 나타났다. 군 지역에서는 유지관리 비용이 주거입지 선택 특성으로 도출되었다. 물리적·사회적·환경적·경제적으로 지방 중소도시의 1인 가구의 생활양식과 주거지 특성이 도시와 군 지역에서 현저하게 다르다는 점이 도출되었다.
산업단지의 산업 다양성 및 상대적 효율성이 생산에 미치는 영향
산업단지의 산업 다양성 및 상대적 효율성이 생산에 미치는 영향
최명섭(Choi, Myoungsub);박환용(Park, Hwan-Yong)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 199-214 (16 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구에서는 노후산업단지의 상대적 효율성 및 업종 다양성이 과연 해당 산업단지의 생산에 어떠한 영향을 미치는지를 검토하는데 목적이 있다. 이를 위해 2014-2017년 94개 노후산업단지를 기준으로 콥-더글라스 생산함수에 상대적 효율성과 허핀달-허쉬만 지수의 역수를 포함하여 모형을 추정하였다. 또한 산업단지 및 입지 유형에 따라 그 효과가 다를 것이라 가정하여 이를 구분하여 접근하였다. 분석결과, 노후산업단지의 상대적 효율성은 산업단지 유형(국가산업단지/일반산업단지)과 입지 유형(수도권/비수도권)에 상관없이 생산에 정(+)으로 통계적으로 유의미한 영향을 주고 있다. 이와는 반대로 노후산업단지의 업종 다양성은 기본적으로 생산에 부(-)의 영향을 주고 있으나, 수도권 국가산업단지와 비수도권 일반산업단지에서는 통계적 유의성을 확보하지 못하였다. 따라서 노후산업단지의 활성화를 위해서는 산업단지 입주업체의 비용절감을 통해 상대적 효율성을 높일 수 있는 방안이 필요하다. 다만 노후산업단지의 업종 다양성 측면에서는 산업단지 및 입지유형을 반드시 감안하여야 하고, 업종 선정에 있어 해당 산업단지에 입주한 업체들과의 산업간 연계성을 고려하는 등 보다 면밀한 접근이 요구된다.
미국 지방도시의 도심개발 사례를 통한 지속가능성 연구
미국 지방도시의 도심개발 사례를 통한 지속가능성 연구
임동일(Lim, Dong Il)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 227-256 (30 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
This study aims to capture implications on the sustainable urban development in the U.S.A by analyzing the Downtown Development District Program of the Delaware state. And the results are as follows. First, The synergy effect of each project was maximized by way of linkage development system of commercial core and downtown neighborhoods. Second, The key point of the DDD is the incentives which induce private investment. Various public incentives have been provided to private sector including the DDD rebates, permit process reform and special zoning districts etc. Third, The stakeholders have organized the governances. And they have worked together throughout all stages from the determination of the DDD boundaries to the process of each project in DDD. Forth, District plan of DDD has been adopted with related plans - comprehensive plan, state spending strategies, land use regulations and existing overlay districts etc. The implications of Delaware DDD Program imply the concept of sustainability. The synergy effect has been maximized by the linkage of the individual projects and the effectiveness and vitality of the projects have been improved by participation of local people. The implications of Downtown Development District Program are needed to consider for improvement of urban development system in Korea.
“연속적 연결” 개념을 고려한 기간산업 지표 개발에 관한 연구
“연속적 연결” 개념을 고려한 기간산업 지표 개발에 관한 연구
김호언(Gim, Ho Un);이춘근(Lee, Choon Keun)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 201-226 (26 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
Essentially, the concept of the correct consecutive connections, originally proposed by Gim and Kim(2008a), must be satisfied in the area of interindustry analysis such as balance equations, solutions of the equations, matrix products, etc. For instance, it is clear that there is a consecutive connection between the total output requirements matrix or the Leontief inverse and the final demand , but that there is no consecutive connection between the total requirements matrix and the total output in the solution of the IO model; that is, should not be multiplied by. On the basis of the latest research findings and results on the development of key industry indicators, the specific objectives of this paper can be summarized as follows. (1) We review the traditional measures introduced by Rasmussen(1957) to verify key sectors in interindustry analysis. And then, we can get a more accurate indicator to reflect the economy-wide effects of key industries. (2) We critically introduce the major critics’ arguments which were pointed out by many researchers, so far, in key industry indicators. (3) By using the concept of net backward linkage, we newly propose the net key sector, which is more meaningful and practicable in the models of IO, OO, and FF. Moreover, the numerical illustrations have been done to examine the validity of the net key industry indicator.
신탁방식 정비사업을 선택하는 중요요인에 관한 연구
신탁방식 정비사업을 선택하는 중요요인에 관한 연구
이한창(Lee, Han Chang);최민섭(Choi, Min Seob)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 241-256 (16 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구는 조합방식 정비사업의 문제점을 해결할 수 대안으로서 도입된 신탁방식 정비사업 선택 시 중요하게 고려해야 하는 요인을 분석하는 것이 목적이다. 이를 위해 부동산신탁회사의 서비스 품질 및 신탁방식 정비사업에 대한 선행연구를 검토하고, 1차적으로 주요 요인을 정리한 후 FGI를 통해 신탁방식 정비사업 선택 시의 중요요인을 도출하였다. 신탁방식 정비사업에 참여한 경험이 있는 전문가를 대상으로 설문을 실시하였으며, 총 101명의 유효표본을 활용하여 AHP 및 퍼지 분석을 진행하였다. 대분류 항목 간 상대적 중요도를 보면, 서비스품질 요인, 운영적 요인, 재무적 요인 순으로 중요도가 평가되었다. 상대적 중요도에 절대적 중요도를 보정한 세부항목에 대한 보정 후 종합중요도 분석 결과를 살펴보면, 업무 네트워크 활용 용이성, 업무조율의 용이성, 직원의 청렴성, 용역비 절감 수준, 빠른 의사결정 가능성, 유용한 정보 제공 정도, 갈등 조정의 공평성, 사업기간 단축성, 유리한 신탁보수의 제공 정도, 사업진행의 용이성 순으로 중요도가 평가되었다. 상위 5개 항목을 보면, 신탁방식 정비사업 선택 시에는 편리성, 준법성, 경제성, 신속성 순으로 중요하게 생각하는 것으로 평가되었다. 본 연구는 지속적으로 성장세에 신탁방식 정비사업 선택 시 중요하게 고려해야 하는 요인에 대한 체계적인 연구로서 의의가 있다. 분석 결과는 앞으로 신탁방식 정비사업을 영위하는 부동산신탁회사의 영업 전략 수립에 근거 자료로 사용될 수 있으리라 생각한다.
청년 1인가구의 주거환경만족도와 주거이동의향 실증분석
청년 1인가구의 주거환경만족도와 주거이동의향 실증분석
임준홍(Im, Jun-hong)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 13-24 (12 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구는 충남에서 생활하는 청년 1인가구의 거주지역을 도시와 농촌으로 구분하여 주거환경만족도와 주거이동의향에 대해 실증분석하였다. 주요 연구결과는 다음과 같다. 첫째, 청년 1인가구는 생활지역(도시와 농촌)에 따라 주거환경만족도의 차이는 없다. 즉, 도시생활자가(5.56)가 농촌생활자(5.47)보다 높았지만 통계적으로는 유의하지 않다. 둘째, 주거환경 요인별 분석결과, 도시생활자는 생활편의시설의 이용 만족도가 높은데 반해, 농촌생활자는 대기, 소음진동, 녹지에 대한 만족도가 높다. 셋째, 청년 1인가구의 생활지역에 따라 주거이동의향은 도시생활자가 농촌생활자보다 높다. 넷째, 주거환경 만족도에 영향을 주는 요인을 분석한 결과 4가지 주거요인 모두 통계적으로 유의하게 정(+)의 영향 준다. 특히, 편의시설요인이 다른 요인들에 비해 큰 영향을 주고, 이는 도시지역과 농촌지역에서 공통적이다. 다섯째, 주거이동 의향 결정요인을 분석한 결과, 도시지역 생활자는 특정 요인에 큰 영향을 받지 않고, 농촌지역 생활자는 문화관광스포츠요인에 많은 영향을 받는다. 청년 1인가구는 도시활력 유지와 거주안정성 강화 측면에서 매우 중요하다. 특히, 청년의 높은 주거비 부담을 높은 것을 고려할 때, 청년들을 위한 다양한 주택공급, 청년들에게 매력을 줄 수 있는 주거환경 정비가 요구된다.
주택가격급등 원인과 정책대응에 대한 연구
주택가격급등 원인과 정책대응에 대한 연구
박준(Park, Joon)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 49-88 (40 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
This study aims to provide a basis for a critical review of the current housing policy by analysing the views from experts on the causes and policy responses to the house price surge phenomena in recent years. In order to base the views from experts this study firstly summarises statics of house price changes, demand side and supply side variables for the last 15 years. In-depth interviews with experts revealed common bases of views on the causes of the house price surge such as impact of lowest base rate in history, influence of the increase in the households and income. They also showed common bases of views on the policy responses such as the limits of the approach to regard whole multi-house owners as speculative demand, sustainable provision of houses from reconstruction and redevelopment, decline of balanced regional development policy, the role of public housing. Whereas experts showed contrasting views on the supply shortage and the influence of officetel provision as the causes of house price surge. They have different views on policy responses such as how and to what extent to control the negative function of multi-house owners, the effect of rearrangement of taxes, and the impact of the return of development gain from urban planning incentive to reconstruction and redevelopment in terms of public housing.
국내 현황을 고려한 방재거점시설 설계방안 연구
국내 현황을 고려한 방재거점시설 설계방안 연구
주재성(Ju, Jae-seong);염태준(Yeom, Tae-jun);심상일(Sim, Sang-il);박미진(Park, Mi-Jin)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 273-287 (15 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구의 목적은 일본의 광역방재거점과 같이 광범위한 재난재해에 대비하는 방재거점시설을 국내에 도입하여 도시방재력을 향상하는 것에 있다. 이에 선행연구, 국내와 일본의 법제도, 그리고 일본의 광역방재거점 선행사례를 분석하여 방재거점시설의 개념을 도출하였다. 그리고 도시지역에 방재거점시설을 확보하기 위하여 기존 시설을 평가하기 위한 평가항목과 평가지표를 도출하였다. 그리고 연구의 공간적 범위인 인천광역시의 체육시설을 중심으로 평가지표를 활용한 분석을 진행하여, 적합한 기존 시설을 선정하였다. 이를 통해 선정된 문학경기장의 공간을 분석하고, 각 공간의 이용계획을 제시하였다. 또한, 방재거점시설의 기능을 확보하기 위한 건물의 설계를 제안하였으며, 이를 통해 국내에 적합한 방재거점시설의 설계방안을 제시하였다. 이에 국내 현황에 없는 광범위한 재난재해에 대비한 방재거점시설의 개념과 설계방안을 제안하여 도시방재력 향상에 기여하였다.
부동산중개업 종사자의 커뮤니케이션 스타일에 따른 고객만족과 행동의도의 구조관계 연구
부동산중개업 종사자의 커뮤니케이션 스타일에 따른 고객만족과 행동의도의 구조관계 연구
주성완(Ju Seungwan);이범웅(Lee Bumung)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 141-159 (19 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구는 커뮤니케이션 스타일, 고객만족 및 행동의도 간의 관계를 분석하였다. 분석을 위해 최근 2년간 서울, 부산, 대구, 인천에 거주하면서 부동산 중개업소를 방문한 고객을 대상으로 대면 설문조사를 진행하였다. 탐색적 요인분석, 확인적 요인분석, 상관관계분석 등을 통해 측정요인들의 타당성과 신뢰도, 잠재변인과 측정문항의 집중타당성, 변수들 간의 관계 및 판별타당성을 검증하였다. 구조방정식 경로 분석을 통한 가설 검증의 결과는 다음과 같다. 첫째, 커뮤니케이션 스타일의 하위변인인 협력형 스타일, 통제형 스타일, 전문형 스타일, 신뢰형 스타일은 모두 고객만족에 영향을 미쳤다. 협력형 스타일, 전문형 스타일, 신뢰형 스타일은 경로 계수의 값이 양(+)의 값을 나타내 고객만족에 긍정적인 영향을 미친다는 것을 보여주었다. 그러나 통제형 스타일은 경로계수의 값이 음(-)의 값을 나타내기 때문에 고객만족에 부정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 고객만족은 행동의도에 영향을 미쳤다. 경로계수의 값이 양(+)의 값으로 나타나 고객만족에 대한 긍정적인 평가가 행동의도에 상당한 영향을 미친다는 것을 확인하였다. 셋째, 커뮤니케이션 스타일과 행동의도의 관계에서 고객만족의 매개효과를 부트스트랩 방식으로 확인하였는데, 고객만족은 커뮤니케이션 스타일과 행동의도 간의 관계에 영향을 미치는 것으로 나타났다.
분양전환 공공임대주택가격의 심리적 가치 영향분석
분양전환 공공임대주택가격의 심리적 가치 영향분석
권영진(Kwon, Young-Jin);장희순(Jang, Hee-Soon)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 187-197 (11 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
이 연구의 목적은 과거에 임대아파트였다는 불리한 인식이 분양전환시점에서 어느 정도 아파트의 가치에 영향을 주는지를 규명하는 것이다. 분양전환과정에서 ‘분양전환임대아파트 스티그마’가 있고 이것이 가치에 어느 정도 영향을 미치고 있는지를 밝혔다. 분양전환임대아파트 스티그마는 정상적인 가치에 감가적인 영향을 미치는 것으로 규명되었다. 설문조사결과 95.3%의 응답자가 심리적 영향이 분양전환 후의 아파트 가치에 영향을 미치고 있다고 응답하였다. 추가적으로 집단 간에 그 정도를 분석하였으며 유의미한 결과를 얻었다. 주거형태 차이에 따른 영향의 정도로는 자가보다는 임대형태가 가치에 더 크게 감가적으로 영향을 미친다고 인식하고 있는 것으로 나타났다. 분양전환주택에서 살아본 경우에 분양전환임대주택 스티그마가 가치에 더 크게 감각적으로 영향을 미친다고 인식하고 있는 것으로 나타났다.
단지 내 녹지와 도시공원이 주택가격에 미치는 영향
단지 내 녹지와 도시공원이 주택가격에 미치는 영향
김태범(Kim, Tae Boum);장희순(Jang, Hee Soon)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 57-74 (18 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
이 연구는 아파트 단지 내 녹지비율이 아파트 가격에 어느 정도 영향을 미치는가를 분석하는 것이 목적이며, 연구대상은 의정부시내 건립되어 있는 100세대 이상 167개 단지다. 아파트 단지 내 녹지율은 환경재로서 아파트 가격에 영향을 미치고 있을 것이라는 점에 착안하여, 단지별 녹지율의 차이가 아파트 가격 형성에 어느 정도 영향을 주고 있는가를 규명하는데 중점을 둔다. 의정부시의 167개 단지를 대상으로 아파트 경과년수에 따른 녹지율의 변화와 가격 변동에 대한 시계열적 데이터를 분석한 결과, 녹지율과 녹지면적 두 가지 변수가 아파트 가격에 영향을 미치는 것으로 분석되었으며, 경과년수가 오래될수록 녹지율은 높아지지만 아파트 가격은 낮아지는 것으로 분석되었다. 다만, 외부요인인 근린공원 등 도심공원에 의한 아파트 가격은 자연공원이 가까울수록 아파트 가격이 증가되는 것으로 분석되었다. 이러한 결과는 아파트 단지 내 녹지율은 경과년수에 따른 수목의 성장 등에 따라 양호해지나, 아파트 가격에 영향을 미치는 정도는 미미한 것으로 나타난 반면, 지역 내 커뮤니티의 구성요소인 공원과의 접근성은 아파트 가격과 정(+)의 관계에 있음을 확인하였다.
개발수요와 글로벌 동향에 대응한 한국 국제개발협력 정책목표 변화방향
개발수요와 글로벌 동향에 대응한 한국 국제개발협력 정책목표 변화방향
김은주(Kim, Eunju)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 23-48 (26 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
It is necessary to set ODA policy goals based on the development needs of the partner countries. In this regard, this study first explored the changes in global development needs of developing countries, and then analyzed global development trends of donor countries responding to those changes. Based on this, it suggested ODA policy goals for Korea to contribute to the international community as middle-power donor country. The most important policy goal is to supply global public goods for the issues that the international community must jointly respond to, such as the global health crisis and climate change. It is also necessary to harmoniously pursue national interests in line with the norms and universal values of the international community. In addition, it needs to respond to diverse development needs required to enter middle-income countries, especially for developing countries in Asia. Finally, this paper emphasized the need to present performance targets for strategic goals of ODA in order to establish a performance management system to achieve the policy goals.
합리적 토지이용 정책결정을 위한 보전지역 경제적 가치평가
합리적 토지이용 정책결정을 위한 보전지역 경제적 가치평가
김혜령(Kim, Hae Ryung);윤희연(Yoon, Hee Yeun)
한국지역개발학회 / 한국지역개발학회지 제33권 제1호 / 2021 / 175-200 (26 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 사회과학 > 행정학 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
This study estimates the economic value to maintain, manage, and protect a conservation area against the negative effects of development of agricultural, urban, or industrial areas using the contingent valuation method (CVM). In the main survey, the questionnaire asked participants about their willingness to pay (WTP) a 10-year limited tax, to provide the government with financial security and prevent turning conservation areas into agricultural, urban, and industrial areas. To this end, the survey used double-bounded dichotomous choices and open-ended questions. As for the results of estimating the mean WTP using the Probit and Tobit models, in the Probit model, the annual values of the conservation area were 13,408 won/year in the agricultural area and 5,206 won/year in the urban area. However, the value for the industrial area was not statistically significant. In the Tobit model, the value of the industrial area was 16,563 won/year, the agricultural 14,207 won/year, and the urban 11,918 won/year. It is expected that the results of this study can be used to prioritize economic criteria pertaining to land use when deciding on the development of conservation areas in national land planning.
대규모 아파트 단지의 외부공간계획에 관한 연구
대규모 아파트 단지의 외부공간계획에 관한 연구
최성진(Choi, Sung Jin);김철영(Kim, Chul Young)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 225-240 (16 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
우리나라 아파트 단지의 변화에서 공급위주의 아파트 개발에서 제도적, 사회적 변혁과 함께 질적 변화가 본격적으로 이루어진 2000년 전후는 매우 중요한 시기이다. 하지만 그 변화에 대한 연구는 결과물에만 집중된 한계가 있었다. 본 연구는 2001년부터 2003년까지 SH공사에 의해 공모사업으로 시행된 7개의 대규모 아파트단지를 대상으로 2000년대 아파트 단지 변화의 핵심이었던 외부공간의 변화를 제안서와 시공 후 결과물 비교를 통해 그 변화 양상을 심층적으로 이해하고자 하였다. 연구 결과, 동선요소에서 차량동선의 변화는 거의 없었다. 보행동선은 부정적으로 변화한 경우도 있었으나, 친환경과 커뮤니티 개념을 담는 보행로가 확보되면서 아파트 단지 외부공간의 변화를 주도하였다. 공간요소는 ‘거점형공간’, ‘테마형공간’, ‘가로형공간’, ‘중정형공간’으로 구분하여 제안서와 시공후 결과물의 관계, 그리고 차이를 이해할 수 있었다.
DEA와 Malmquist 지수를 활용한 주민편의시설의 효율성 및 생산성 분석
DEA와 Malmquist 지수를 활용한 주민편의시설의 효율성 및 생산성 분석
심희철(Shim, Hee cehol);김재환(Kim, Jae hwan)
한국주거환경학회 / 주거환경(한국주거환경학회논문집) 제19권 제1호 / 2021 / 107-117 (11 pages)
사회과학>지역개발 / KDC : 기술과학 > 가정학 및 가정생활 / KCI : 사회과학 > 지역개발
초록보기
본 연구에서는 주민편의시설 중 충청북도 문예회관 12개소(DMU는 11개소)의 효율성 및 생산성 측정을 통해 운영실태를 점검하고 개선방안을 도출하고자 하였다. 먼저, 2016년도부터 2019년도까지 4개년간 효율성을 측정하기 위해 DEA의 산출지향 CCR 모델과 BCC 모델을 통해 기술효율성, 순수기술효율성, 규모효율성을 분석하고 결과를 도출하였다. 다음으로, 추세분석을 위해 Malmquist 생산성 지수 분석을 통해 4개년의 3개 시기에 걸쳐 기술적 효율성 변화지수, 기술변화지수, 순수효율성변화지수, 규모효율성 변화지수를 측정하였으며 생산성 지수를 파악하였다. 본 연구의 결과를 정리하면 첫째, CCR 모델 분석결과에서는 2016년 평균 효율성이 81.34%에서 2019년 86%로 증가된 것으로 나타났으며 2019년도 기준 효율적으로 운영되는 공공도서관은 4개소로 나타났다. 둘째, BCC 모델 분석결과에서는 CRS를 가정하면 평균 84.34%, VRS를 가정하면 평균 91.83%의 수준으로 투입량을 감소시키면서 현재 수준의 생산이 이루어지는 경우 가장 효율적인 운영을 달성할 수 있음을 나타냈다. 셋째, 4년간 전체 44개소의 문예회관 중 18개소인 41%가 수확불변의 상태인 것으로 나타났으며, 수확체감은 9개소인 20%, 수확체증은 17개소인 39%로 나타났다. 2016년부터 2019년까지 각각 5, 4, 5, 3, 17개소가 수확체증 상태로 분석되었으며 이는 충청북도 공공도서관의 약 39%가 규모를 확대시킴으로써 효율성을 증대시킬 수 있는 것으로 나타났다. 반대로 약 20%는 규모를 단축함으로써 효율성을 증대시킬 수 있는 것으로 해석할 수 있다. 또한, 41%의 문예회관은 수확불변으로 최적의 규모를 가지고 있는 것으로 나타났다. 수확체증이 필요한 문예회관이 39%라는 것은 대규모 생산에서 가능한 비용절감이 주된 요인이다. 즉, 초기 투입비용은 규모가 큰 것에 비례하여 상승하겠지만 지속적인 운영을 통해 상대적으로 비용이 줄어든다는 것이다. 넷째, 생산성 측면의 경우 전반적으로 생산성이 향상과 하락을 반복하는 경향이 나타났다. 다만, 2016년도에 비해 2019년도에는 생산성이 평균 약 5%정도 감소했음을 파악할 수 있었으며 각 요인간 흐름을 추적한 결과 문예회관의 생산성 향상은 운영상의 문제보다는 기술향상을 통한 효율성 향상이 이루어 질 때 함께 상승하는 것으로 나타났다.