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논문 표지

리츠 수익률의 결정요인에 관한 연구 -내부요인을 중심으로-

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국문 초록

저금리⋅저성장 시대에 전통적인 투자방식으로는 투자자들의 요구수익률을 달성하는 데에 한계가 있다. 최근 기관투자가 및 투자자들이 해외부동산에 간접 투자하여 수익을 올리고 있는데 국내에도 부동산 간접투자 수단으로 부동산투자회사(리츠)와 부동산집합투자기구(부동산펀드)가 있다. 부동산펀드는 리츠에 비해 늦게 시행되었지만 규모 있게 성장한 반면 리츠는 펀...

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영문 초록

Investors have difficult time achieving the target rate of return using traditional method in the era of slow growth and low yield rates. Investors including Institutes recently gain p rooffi tsi nfvr...

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목차

Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경과 목적
2. 연구의 범위와 방법
Ⅱ. 투자상품으로써 리츠의 이론적 고찰
1. 간접투자와 증권화
2. 투자상품으로써의 리츠
3. 선행연구 고찰
Ⅲ. 리츠의 운영현황
1. 리츠의 도입과 성장
2. 국내리츠의 운영실태
3. 리츠의 운영수익률
4. 국내 리츠시장의 시사점
Ⅳ. 리츠의 수익률 영향요인 실증분석
1. 자료의 선정
2. 변수의 설명 및 통계량
3. 실증분석
Ⅴ. 결론