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논문 표지

서울시 아파트 베타값에 영향을 주는 요인에 관한 연구

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국문 초록

자본자산의 가치를 평가할 때 ‘미래에 예상되는 현금흐름’과 ‘요구수익률(할인률)’ 은 중요한 두 변수이다. 할인율을 어떻게 적용해야할지의 현실적인 문제에 부딪히게 되면 많은 학자들은 여러가지 문제점이 있음을 인지함에도 불구하고 베타값을 많이 사용한다.
부동산시장에서는 수익용 부동산을 가치평가 할 때 cap rate를 많이 사용하고 있으나 주거용 부동산의 ...

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영문 초록

Despite the fact that many analysts recognize there are many problems of using beta, they use it when they run into a practical problem of application of discounted rate to estimate the value of capit...

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목차

Abstract
I. 서론
Ⅱ. 이론적 배경
Ⅲ. 데이터
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 연구결과 및 활용
Ⅵ. 연구의 한계 및 추후과제
참고문헌
국문요약